Starterslening Alkmaar

Uw gemeente heeft voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de Starterslening in aanmerking te komen.
Uw gemeente bepaalt dan ook of u in aanmerking komt voor een Starterslening bij SVn.

Woningsegment
De Starterslening is van toepassing op nieuwbouw, bestaande bouw en de koop van de eigen huurwoning in de gemeente Alkmaar.

Voor wie is de lening?
> De aanvrager staat een jaar of langer ingeschreven als inwoner
van Alkmaar in de Gemeentelijke Basis Administratie. In geval van een
aanvraag door twee personen geldt dit criterium voor één van beide.
> Bij de aankoop van een woning die de koper nu niet huurt, is de leeftijd
van de aanvrager lager dan 35 jaar. In geval van een aanvraag door
twee personen geldt dit criterium voor beide aanvragers.
> Bij de aankoop van een bestaande woning die de aanvrager nu al huurt,
geldt geen leeftijdseis.
> De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

Wat zijn de condities van de lening?
> De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn
dan € 206.954,-.
> De verwervingskosten van een bestaande woning mogen niet lager
zijn dan € 182.844,-.
> Onder de verwervingskosten wordt verstaan de koop-/aanneemsom
met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting,
renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten
en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor 12%
van de koopsom en eventuele verbeterkosten gerekend en bij
nieuwbouw 8% over de koop-/aanneemsom en eventueel meerwerk.
> Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de
hoogte van de Starterslening.
> Zowel de eerste als de tweede hypotheek moet worden verstrekt
onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
> Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de
verwervingskosten met een maximum van € 35.000,-.

bron: svn.nl